1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市川崎区
46.8万円/㎡
前年比-12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルミネ川崎下並木
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 50.83㎡の場合
相場
3,259万円
64.1万円/㎡
2,427
2,982
3,537
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,537万円
58.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ルミネ川崎下並木
3,280万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 50.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.27万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,280万円 | 64.5万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,480万円 | 68.5万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,880万円 | 63.3万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,190万円 | 63.9万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.88万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,790万円 | 50.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/21 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市川崎区では12.5%下落しています。
販売中の類似マンション
ライフレビュー川崎大師公園
神奈川県川崎市川崎区観音二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 14分
2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
エステ・スクエア川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩 10分
1991年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
コスモ川崎シティウィング
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
グランイーグル川崎大師
神奈川県川崎市川崎区観音一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
トーア川崎マンション
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 2分
1980年築 / 10階建 / 192戸 / SRC造
共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
シティ川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
ビッグヴァン川崎参番館
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
クリオ川崎鋼管通
神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目
JR鶴見線 / 浜川崎駅 徒歩 8分
2008年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
サンハイツ川崎
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション川崎第5
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
リベレンス川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
JR鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 10分
2006年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレス川崎グリーンポート
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造